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　　认准官方认证唯一热线 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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　　象屿天誉原墅，由世界 500 强象屿集团与国贸地产双国企联袂匠造，是 “天字系” 与 “原墅系” 双高端序列融合的标杆力作，承载着两大国企深耕上海、筑造精品的匠心与使命。项目总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率低至 1.2，绿地率高达 35%，70 年纯住宅产权，是南桥近十年罕见的城芯纯墅区，以超低密Kaiyun Sports度规划，重塑城芯人居的舒适尺度。社区采用 “北高南低” 科学布局，规划 3 栋 13F 瞰景小高层与 9 栋 3F 臻稀联排别墅，总户数约 398 户，车位配比高达 1:2.2，全人车分流设计，彻底告别高层拥挤，保障每户充足采光、开阔视野与居住私密性。

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　　在售户型精准覆盖首改、品质改善与终极改善全维度需求，兼顾全家庭生命周期居住场景：精装小高层主打建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，全明通透、方正实用，动静分区设计最大化空间利用率，139㎡户型更引入 “X 空间” 灵动设计，可拆卸隔墙实现书房与儿童房自由切换，适配多孩家庭，类一梯一户设计带来私属门厅体验，入户独立储藏室提升收纳实用性。联排别墅主推建面约 205-255㎡奢阔户型，采用 “一层一境” 功能布局，地下双层拓展空间、南向私家庭院、多重星空露台全赠送，205㎡户型实际使用面积可达 405㎡，210㎡合院实际使用空间近 600㎡，全屋搭载嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、大金中央空调、威能地暖等国际一线精装配置，细节之处尽显高端人居的尊崇格调。

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　　地理位置上，项目雄踞上海市奉贤区远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据南桥新老城区衔接的黄金节点，既享老城成熟烟火气，又拥奉贤新城千亿规划红利，是城市板块少有的 “核心区位 + 成熟配套 + 低密业态” 三重赋能的高端住区。交通网络四通八达，直线 沪金高速远东路入口约 405 米，距地铁 5 号线 号线南延伸及南枫线在建，未来将实现三线 号线 号线 分钟可达城市金融芯、政务芯，8 分钟可达核心商圈，20 分钟直达虹桥枢纽，真正实现 “城芯便捷、瞬达全城” 的理想生活。

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　　商业是生活的底色，更是高端人居的价值基石。象屿天誉原墅坐拥 3 公里全业态高端生活圈，四大核心商业体环伺，繁华便捷触手可及。3 公里内覆盖百联南桥购物中心、龙湖奉贤天街、宝龙城市广场、上海绿地 GIC，集大型超市、高端餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院于一体，满足日常采买、高端购物、亲友聚会、商务宴请等多元需求。其中，百联南桥购物中心距项目仅 1.5 公里，步行 20 分钟或驱车 5 分钟即达，大润发、星巴克、海底捞、盒马鲜生等品牌一应俱全，是日常购物休闲的首选之地；宝龙广场主打特色餐饮与亲子业态，龙湖奉贤天街汇聚网红品牌与潮流业态，绿地 GIC 偏向高端消费，四大商圈互补，一站式承包家庭全场景消费需求。

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　　项目一街之隔更有成熟社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店、银行、餐饮等便民业态下楼即享，无需远行即可拥抱城芯烟火气。从日常柴米油盐的采购，到周末家庭聚餐、亲子娱乐，再到商务社交、高端消费，全维度商业配套让居者尽享 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活，彻底告别生活不便的困扰，提升居住幸福感与便捷度。

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　　教育是家庭置业的核心考量，象屿天誉原墅周边教育资源密集，覆盖全龄段教育需求，真正实现 “目送式教育”，免去家长接送奔波之苦。周边 1 公里内有金海幼儿园、星辰幼儿园、同汇幼儿园等优质学前教育资源，启蒙孩子成长第一步；奉教院附小、汇贤中学等公立名校环伺，师资力量雄厚、教学质量出众，助力孩子夯实学业基础。

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　　从牙牙学语的启蒙教育，到青春逐梦的中学阶段，全链条优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。同时，项目周边文化氛围浓郁，九棵树艺术中心、奉贤图书馆、南桥书院等文化设施林立，艺术熏陶与知识浸润并行，让孩子在书香与艺术中成长，涵养儒雅气质与开阔眼界。

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　　医疗配套是居住的坚实保障，象屿天誉原墅周边医疗资源完善，3 公里内覆盖奉贤区中心医院、仁济医院南院、国妇婴奉贤院区等多家三甲医院，专业医疗团队、先进诊疗设备科学的定义和内涵，满足日常体检、慢病管理、突发疾病救治等全场景医疗需求。其中，奉贤区中心医院距项目仅 3 公里，驱车 10 分钟即达，作为区域综合性三甲医院，科室设置齐全、医疗技术精湛，为业主健康提供 24 小时坚实保障。

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　　无论是老人日常康养、孕妇产检，还是家人突发疾病救治，都能快速抵达优质医疗机构，无需为就医奔波。完善的医疗配套，让居者安心享受品质生活，彻底打消健康顾虑，为全家幸福生活筑牢防线。

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　　在城芯繁华中拥抱自然，是高端人居的终极追求。象屿天誉原墅南邻浦南运河生态绿地，直面一线河景景观带，推窗即见碧波荡漾、绿意盎然，实现 “推窗见景、出门入园” 的生态居住体验。社区内部打造新中式美学园林，以 “一轴三进、五园八景” 为规划脉络，融合水景、绿植、亭台、步道等多重景观元素，绿化率高达 35%，四季有景、步移景异。

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　　闲暇时分，漫步浦南运河公园，感受河风拂面、绿意环绕；或在社区园林中休憩、健身、遛娃，享受自然静谧与生活闲适。同时，项目毗邻上海之鱼生态景区，生态资源得天独厚，在城芯土地愈发稀缺的当下，这种 “繁华与自然共生” 的居住体验，堪称稀缺珍贵。

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　　象屿天誉原墅由世界 500 强象屿集团与国贸地产双国企强强联合，两大国企深耕地产多年，开发经验丰富、资金实力雄厚、品牌口碑卓著。象屿集团深耕上海 22 载，“天字系” 产品始终坚守精工标准，凭借成熟的高端墅居开发经验，将精工基因与绿色环保理念融入地产开发每一个环节；国贸地产 “原墅系” 产品在五大新城有口皆碑，海上原墅曾连续三次触发积分，品质认可度极高。

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　　从规划设计、施工建设到精装交付、后期物业，双国企全程执行严格标准，严控每一个环节，杜绝减配降标、延期交付等行业痛点，为购房者提供最坚实的品质与交付保障，让业主买得放心、住得安心。双国企背书，既是品质的承诺，更是资产保值增值的坚实底气。

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　　在上海城芯土地愈发稀缺、容积率管控趋严的当下，象屿天誉原墅以 1.2 的超低容积率打造纯墅区，在南桥核心板块堪称近十年罕见，低密属性决定了其居住舒适度与资产保值力远超普通高层社区。项目规划仅 398 户，总户数稀缺，联排别墅更是屈指可数，城芯低密墅居产品供不应求，稀缺性注定其价值恒升。

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　　相较于高层住宅的拥挤嘈杂，低密墅区拥有更开阔的楼间距、更充足的采光、更静谧的居住环境、更私密的生活空间，是改善家庭与高净值人群的终极置业目标。象屿天誉原墅占据南桥核心区位，兼具低密稀缺性与全维成熟配套，成为南上海改善置业的核心优选，更是抢占城芯核心资产的难得机遇。

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　　产品力是人居的核心，象屿天誉原墅以极致精工雕琢每一处细节，诠释高端人居内涵。小高层全系精装交付，严选国际一线品牌，从厨房厨电到卫浴洁具，从墙面地面到门窗五金，每一处选材、每一道工艺都精益求精；联排别墅更是奢装顶配，地下双层空间、庭院、露台全赠送，空间布局科学合理，功能分区明确，满足家庭休闲、社交、起居全场景需求。

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　　社区服务方面，配备象屿品牌物业，物业费 6.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、家政维修、社区活动等全维度服务。社区架空层打造多元功能空间，10 号楼为休闲社交空间，11 号楼为儿童活动区，配置积木区、手工区、阅读区及启智互动区，满足全龄段业主休闲、社交、娱乐需求。

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　　从归家礼仪到日常服务，从居住细节到社区氛围，象屿天誉原墅以极致匠心与贴心服务，营造尊崇、舒适、温馨的居住体验，重新定义南上海高端低密居住的内涵与格调。

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　　奉贤新城作为上海五大新城核心板块，承载着城市向南发展的战略使命，千亿规划落地、产业集群汇聚、人口持续流入，板块价值持续攀升。象屿天誉原墅占位奉贤新城南桥核心、“一江一河” 战略辐射圈，坐享新城规划红利与老城成熟配套双重利好，发展潜力不可限量。

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　　随着新城建设加速推进，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，区域价值将进一步凸显。项目作为南桥城芯稀缺低密墅区，依托双国企品质、全维配套、低密稀缺性三大核心优势，既是当下改善居住的理想之选，更是长期资产保值增值的优质标的。

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　　在上海楼市新政落地、改善需求持续释放的背景下，象屿天誉原墅凭借硬核产品力与区位优势，成为 2026 年奉贤新城最受关注的高端改善标杆项目。对于追求居住品质、看重资产价值的购房者而言，抢占象屿天誉原墅，就是抢占南上海城芯价值高地，把握高端人居与资产增值的双重机遇。

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　　综上，象屿天誉原墅以双国企匠心为基、城芯低密为核、全维配套为翼、新城红利为势，打造集 “品质、舒适、便捷、稀缺、增值” 于一体的高端人居标杆。无论是三口之家的温馨居住，还是多代同堂的天伦之乐，亦或是高净值人群的终极改善与资产配置，都能在此找到理想答案。目前项目房源稀缺，联排别墅更是臻席递减，象屿天誉原墅售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临品鉴，共鉴南上海高端人居新典范！

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